Modern saniertes Denkmalschutzgebäude mit 5.500 m2 Bürofläche

LANDEWYCK BUILDING

Ein einzigartiges Stück Luxemburger Bauwerksgeschichte: Das Landewyck Building prägt seit 1937 das gesamte Gelände rund um die Rue Hollerich. Die vollständige Renovierung und Restaurierung des denkmalgeschützten Gebäudes ist der Startschuss für die Gesamtentwicklung des Stadtteils Parc Landewyck.

Das Gebäude ist das architektonische Aushängeschild des Viertels und bietet auf 5.500 m², verteilt auf 5 Etagen, Platz für Büros, die den modernsten Standards entsprechen.

Projektzahlen

DATEN UND FAKTEN

1937
Denkmalschutz­gebäude aus dem Jahr 1937
2020
Start Sanierungsarbeiten:
Mai 2020
2022
Fertigstellung des Gebäudes :
Herbst 2022

Bauherr

Architekten

Büro-, Archiv-, Konferenzräume
5.500 m2
Gebäude geliefert
4. Quartal 2022
Größe der Büroflächen
56-1930 qm

Historisches Industriegebäude im Gewand der Moderne

GESCHICHTE

Das Landewyck Building fungierte seit 1937 als das Wahrzeichen des Quartiers Parc Landewyck. Das 5-stöckige Gebäude mit architektonischen Stilelementen in Anlehnung an den Bauhausstil, faszinierte stets mit seiner klaren Geschossarchitektur und der markanten, straßenseitigen Rundung in der Fassade.

Das Gebäude wurde einst erbaut von den Architekten Georges Traus und Michel Wolff. Bis zum Jahr 2020 beherbergte es Verwaltung und Produktionsstätten der Landewyck Tobacco S.A. Die Firma zählt bis heute zu einem der größten Tabakproduzenten in Europa.

BUILT BY HISTORY – MADE FOR NEW WORK

Ziel der Renovierung: Den alten, historischen Gebäudecharakter des Landewyck Buildings erhalten und das Gebäude selbst einer kompletten Modernisierung unterziehen. Sämtliche Sanierungsarbeiten finden dabei unter der Berücksichtigung aktueller Denkmalschutzvorgaben statt.

Das Ergebnis: Ein komplett saniertes Gebäude mit modernen Büroflächen, das den historischen Charme einer Industrieimmobilie der 30er-Jahre ausstrahlt. Wie kein anderes Gebäude in Luxemburg vereint das Landewyck Building damit die Epoche der industriellen Urbanisierung mit dem Zeitgeist moderner Bürowelten.

  • Zentrumsnah im Südwesten von Luxemburg
  • Wahrzeichen des Parc Landewyck Quartiers
  • Sehr gute Verkehrsanbindungen
  • Viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
  • Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • Alter, idyllischer Park auf Gebäuderückseite

Landewyck Building

STANDORT

zentrale Lage
mit Tramhaltestelle
Bahnhof Luxemburg
in 500 m
inmitten des nationalen
Radwegenetz
1,5 km zur
Autobahn

Gebäudetechnische Angaben

GEBÄUDE

  • Gartengeschoss
  • EG
  • 1. OG
  • 2. OG
  • 3. OG
  • Aufriss

Etagen

Das Gebäude hat fünf Stockwerke, die alle vollständig vermietet sind. Landimmo Real Estate verfügt über eigene Büroräume im dritten Stock.

Barrierefreiheit

Während der Renovierungsarbeiten wurde das Gebäude so umgebaut, dass es vollständig für Menschen mit Behinderungen zugänglich ist und somit modernste Arbeitsbedingungen ermöglicht.

Personenaufzüge

Im Inneren des Gebäudes gibt es zwei Aufzüge.

Fenster

Viel Licht für optimales Arbeiten und eine positive Raumatmosphäre: Die Büros verfügen alle über große Fensterflächen, die viel Licht ins Innere transportieren. Die Fenster können zum Lüften geöffnet werden.

Historischer Park

Ein Idyll und städtekulturelles Kleinod: Auf der Gebäude­rückseite liegt ein historischer Park mit einem langgestreckten Wasserbecken: ideal zum Entspannen für zwischendurch.

Fußböden

Im Inneren des Gebäudes wurden der historische Eingang und das Treppenhaus renoviert, um den Charme und die Einzigartigkeit des Gebäudes zu erhalten und einen eleganten Kontrast zu den modernen Einrichtungen zu schaffen.

Überblick zur Vermietung von Büroflächen

VERMIETUNG

Büroflächen von 56 qm bis 1.930 qm, die vollständig vermietet sind.
Professionelle Mieterbetreuung durch Landimmo Real Estate.

Landimmo-Büros im 3. Stock
535 qm
Büroflächen in der 3. Etage
408 qm
Büroflächen in der 2. Etage
1.207 qm
Büroflächen in der 1. Etage
1.207 qm
Büroflächen im Erdgeschoss
1.207 qm
Gartengeschoss Businesscenter
480 qm

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Weitere Informationen

KONTAKT

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Landimmo Real Estate
31, rue de Hollerich
1741 Luxembourg
Luxembourg

www.landimmo.lu

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