New visions—urban spaces

125 000 m2 SCB de modernité pour habiter, travailler, vivre au quotidien

Quartier Parc Landewyck

Quartier Parc Landewyck : un nouveau centre pour les amateurs de modes de vie urbains à Luxembourg. Au sud-ouest de la ville, en plein cœur du projet récent Nei Hollerich, s’étale un nouveau quartier moderne sur 6 hectares dont 125 000 m² de surface construite brute ; l’urbanisme y emprunte de nouvelles voies pour des habitations, des bureaux et des lieux de vie modernes.

Après démolition des halls et rénovation des bâtiments industriels encore présents sur le site des bâtiments durables offrant des espaces d’habitation, de travail et commerciaux de haute tenue vont voir le jour. Dans un futur proche, le quartier offrira un espace exceptionnel aux résidentset aux commerçants, dans une zone de la ville riche en histoire et bénéficiant de nombreux espaces verts et de liaisons routières optimales.

Actualités

News

Le quartier du Parc Landewyck est toujours commercialisé. Le parc, vieux de 120 ans, est un exemple d’architecture urbaine. Avec le déménagement progressif de l’usine de tabac à Fridhaff, des espaces commerciaux et de stockages sont désormais disponibles sur le site. Ces espace peuvent être utilisés par les entreprises comme lieu d’activité pendant quelques années.

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Envergure du projet et utilisation prévue de la surface

Projet

Spécialiste en gestion immobilière et en développement urbain haut de gamme, Landimmo Real Estate Luxembourg, planifie un réaménagement sociétal intégral du quartier Parc Landewyck. Ce territoire, jadis exclusivement dédié à l’activité artisanale, va se muer en un « espace urbain à utilisation mixte » pour devenir un quartier attractif et intéressant facilement accessible.

La surface totale d’urbanisation atteint 125 000 m². Plus de la moitié de cette superficie sera consacrée à la construction de logements. Une surface de 50 000 m² sera également dédiée à la création d’espaces de bureau et de travail (notamment au sein du Landewyck Building), tandis que les 10 000 m² restants seront mis à la disposition des commerçants et des restaurants.

Occupation des sols

125000
m2 surface constructible
65000
m2 logements
50000
m2 bureau moderne et espace de travail
10000
m2 commerce et gastronomie
  • Bureaux modernes
  • Espaces d’habitation haut de gamme
  • Construction durable
  • Importante proportion de verdure et parc classé monument historique
  • Large offre de loisirs
  • excellentes liaisons routières

Parc Landewyck

Emplacement

Situation centrale avec arrêt de tram
Gare de Luxembourg à 500 m
Au centre du réseau national de pistes cyclables
À 1,5 km de l’autoroute

Parc Landewyck

Champs de construction

LB
Landewyck Building
Surface SCB5.500 m2
Début des travauxMai 2020
AchèvementMars 2022

Surfaces disponibles à partir du 2e trimestre 2022
Espace bureau de 408 m2 à 2000 m2

» Plus d’informations

6.1
Surface SCB7 626 m2

Plus d’informations suivront.

6.2
Surface SCB10 038 m2

Plus d’informations suivront.

6.3
Surface SCB5 690 m2

Plus d’informations suivront.

7.1
Surface SCB1 956 m2

Plus d’informations suivront.

7.2
Surface SCB15 677 m2

Plus d’informations suivront.

8.1
Surface SCB12 809 m2

Plus d’informations suivront.

8.2
Surface SCB12 280 m2

Plus d’informations suivront.

8.3
Surface SCB22 891 m2

Plus d’informations suivront.

8.5
Surface SCB586 m2

Plus d’informations suivront.

9.1
Surface SCB12 252 m2

Plus d’informations suivront.

9.2
Surface SCB8 584 m2

Plus d’informations suivront.

9.3
Surface SCB10 148 m2

Plus d’informations suivront.

Offres immobilières pour les groupes cibles suivants

Groupes cibles

Nous créons des espaces ouverts aux nouvelles idées, à de nouvelles possibilités et à des modes de vie citadins : l’offre de surfaces d’habitation, de bureaux et commerciales haut de gamme au sein du Parc Landewyck s’adresse essentiellement à des locataires en quête d’un voisinage stable. En complément, quelques logements seront également proposés à la vente.

Landimmo Real Estate Luxembourg

À propos de nous

Landimmo Real Estate Luxembourg est spécialisé dans les projets immobiliers de développement urbain et dans la gestion immobilière. Notre équipe de développeurs de projets, d’architectes et de techniciens se charge de piloter, d’accompagner et d’assurer la promotion de projets immobiliers exigeants, qui s’insèrent avec évidence dans la réflexion urbanistique de la ville.

Landimmo Real Estate Luxembourg fait partie du Landewyck Group (LAG), fondé en 1847, qui compte au nombre des entreprises les plus connues du Grand-Duché de Luxembourg. Nous misons sur des partenariats qui s’inscrivent dans le temps, sur des constructions durables, des concepts innovants en matière de mise sur le marché et de construction et sur le respect de la localité et de ses spécificités.

Plus d’Informations

Contact

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Landimmo Real Estate
31, rue de Hollerich
1741 Luxembourg
Luxemburg

contact@parc-landewyck.com

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