Bâtiment classé monument historique entièrement rénové offrant 5 500 m² d’espaces de bureau modernes

LANDEWYCK BUILDING

Tout un pan de l’histoire architecturale de Luxembourg : depuis 1937, le Landewyck Building est un élément incontournable des environs de la rue Hollerich. La rénovation et la restauration complètes du bâtiment classé, sonnent le coup d’envoi de l’aménagement global du quartier Parc Landewyck.

Le bâtiment, fleuron architectural du quartier, offre 5 500 m² répartis sur 5 étages, qui accueillent des bureaux répondants aux normes les plus modernes.

Le projet en chiffres

DONNÉES CHIFFRÉES

1937
Bâtiment classé monument historique, datant de 1937
2020
Début des travaux de rénovation :
Mai 2020
2022
Livraison du bâtiment :
Automne 2022

Maître d’ouvrage

Architectes

Surfaces de bureau et de salles des conférences
5 500 m2
Bâtiment livré
4e trimestre 2022
Espaces de bureau de
56-1 930 m2

Modernisation d’un bâtiment industriel historique

HISTOIRE

Depuis 1937, le Landewyck Building est l’emblème du quartier Parc Landewyck. Haut de 5 étages et arborant des éléments architecturaux inspirés proche du style Bauhaus, le bâtiment fait toujours belle figure avec la composition claire de ses étages et les beaux arrondis de sa façade sur la rue.

Il est le fruit du travail des architectes Georges Traus et Michel Wolff. Jusqu’en 2020, il hébergeait les bureaux administratifs et une unité de production de l’entreprise Landewyck Tobacco S.A. qui compte à ce jour encore parmi les principaux producteurs de tabac en Europe.

BUILT BY HISTORY – MADE FOR NEW WORK

Objectif de la rénovation: conserver le caractère ancien et historique du Landewyck Building, tout en modernisant complètement le bâtiment. Pour cela, tous les travaux de rénovation sont effectués conformément aux exigences actuelles de rénovation des monuments historiques.

Le résultat : un bâtiment entièrement rénové avec des espaces de bureau modernes, dégageant le charme historique d’un immeuble industriel des années 30. Plus que tout autre bâtiment à Luxembourg, le Landewyck Building unit l’époque de l’urbanisation industrielle avec l’esprit de bureaux modernes.

  • Proche du centre-ville dans le sud-ouest de Luxembourg
  • Emblème du quartier Parc Landewyck
  • Excellentes liaisons routières
  • Nombreux restaurants et commerces
  • Places de stationnement à proximité immédiate
  • Charmant parc ancien à l’arrière du bâtiment

Landewyck Building

LE SITE

Situation centrale avec arrêt de tram
Gare du Luxembourg
à 500 m
Au centre du réseau national de pistes cyclables
À 1,5 km de l’autoroute

Informations sur le bâtiment

LE BÂTIMENT

  • Rez-de-jardin
  • Rez-de-chaussée
  • 1er étage
  • 2e étage
  • 3e étage
  • Élévation

Étages

Le bâtiment compte 5 étages, qui sont tous entièrement loués. Landimmo Real Estate possède ses propres bureaux au troisième étage.

Accessibilité

Durant les travaux de rénovation, le bâtiment a subi les transformations nécessaires pour être entièrement accessible aux personnes handicapées et permettre ainsi des conditions de travail à la pointe de la modernité.

Ascenseurs

L’intérieur du bâtiment est équipé de 2 ascenseurs.

Fenêtres

Beaucoup de lumière pour des conditions et une ambiance de travail optimales et positives : tous les bureaux disposent de vastes surfaces vitrées laissant largement entrer la lumière. Les fenêtres peuvent être ouvertes pour aérer les pièces.

Parc historique

Un joyau culturel de la ville et un environnement idyllique : à l’arrière du bâtiment se trouve un parc historique agrémenté d’un bassin allongé, le cadre idéal pour se détendre entre deux rendez-vous professionnels.

Sols

À l’intérieur du bâtiment, l’entrée historique et la cage d’escalier ont été rénovées, afin de conserver son charme et son caractère unique et d’offrir un contraste élégant avec les aménagements modernes.

Présentation pour la location des espaces de bureau

PRÉSENTATION LOCATION

Surfaces de bureaux de 56 m² à 1 930 m² entièrement louées.
Suivi professionnel des locataires assuré par Landimmo Real Estate.

Bureaux Landimmo au 3e étage
535 m2
Espaces de bureau du 3e étage
408 m2
Espaces de bureau du 2e étage
1.207 m2
Espaces de bureau du 1er étage
1.207 m2
Espaces de bureau du rez-de-chaussée
1.207 m2
Rez-de-jardin centre d’affaires
480 m2

DOWNLOADS

Plus d’Informations

CONTACT

Vous souhaitez en savoir plus sur le Landewyck Building ? Prenez contact avec nous dès maintenant !

Landimmo Real Estate
31, rue de Hollerich
1741 Luxembourg
Luxembourg

www.landimmo.lu

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