Built by history—made for new work
Built by history—made for new work

Bâtiment classé monument historique entièrement rénové offrant 5 500 m² d’espaces de bureau modernes

Landewyck Building

Tout un pan de l’histoire architecturale de Luxembourg : depuis 1937, le Landewyck Building est un élément incontournable des environs de la rue Hollerich. La rénovation et la restauration complètes du bâtiment classé sonnent le coup d’envoi de l’aménagement global du quartier Parc Landewyck.

En 2022, une fois les travaux terminés, le bâtiment, fleuron architectural du quartier, offrira 5 500 m² répartis sur 4 étages, pour accueillir des bureaux répondants aux normes les plus modernes,

Le projet en chiffres

Données chiffrées

1937
Bâtiment classé monument historique, datant de 1937
2020
Début des travaux de rénovation mai 2020
2022
Achèvement du bâtiment mars 2022

Maître d’ouvrage

Architectes

Surfaces de bureau et de salles des conférences
5 500 m2
Surfaces disponibles à partir du
2e trimestre 2022
Espaces de bureau de
408-2 400 m2

Modernisation d’un bâtiment industriel historique

Histoire

Depuis 1937, le Landewyck Building est l’emblème du quartier Parc Landewyck. Haut de 4 étages et arborant des éléments architecturaux inspirés proche du style Bauhaus, le bâtiment fait toujours belle figure avec la composition claire de ses étages et les beaux arrondis de sa façade sur la rue.

Il est le fruit du travail des architectes George Trauss et Michel Wolff. Jusqu’en 2020, il hébergeait les bureaux administratifs et une unité de production de l’entreprise Landewyck Tobacco S.A. qui compte à ce jour encore parmi les principaux producteurs de tabac en Europe.

Built by history – made for new work

Intention de la rénovation: conserver le caractère ancien et historique du Landewyck Building tout en modernisant complètement le bâtiment. Pour cela, tous les travaux de rénovation sont effectués conformément aux exigences actuelles de rénovation des monuments historiques.

Le résultat : un bâtiment entièrement rénové avec des espaces de bureau modernes, dégageant le charme historique d’un immeuble industriel des années 30. Plus que tout autre bâtiment à Luxembourg, le Landewyck Building unit l’époque de l’urbanisation industrielle avec l’esprit de bureaux modernes.

  • Proche du centre-ville dans le sud-ouest de Luxembourg
  • Emblème du quartier Parc Landewyck
  • Excellentes liaisons routières
  • Nombreux restaurants et commerces
  • Places de stationnement à proximité immédiate
  • Charmant parc ancien à l’arrière du bâtiment

Landewyck Building

Le site

Situation centrale avec arrêt de tram
Gare du Luxembourg
à 500 m
Au centre du réseau national de pistes cyclables
À 1,5 km de l’autoroute

Informations sur le bâtiment

Le bâtiment

  • Rez-de-jardin
  • Rez-de-chaussée
  • 1er étage
  • 2e étage
  • 3e étage
  • Élévation
  • Exemple de planification d’espace

Étages

Le bâtiment compte 4 étages. Actuellement, les espaces du rez-de-jardin et du rez-de-chaussée, du 1er et du 2e étage et une partie du 3e étage sont en location. Landimmo Real Estate possède ses propres locaux au troisième étage.

Accessibilité

Au cours des travaux de rénovation, le bâtiment va subir les transformations nécessaires pour être entièrement accessible aux personnes handicapées et permettre ainsi des conditions de travail à la pointe de la modernité.

Ascenseurs

L’intérieur du bâtiment est équipé de 2 ascenseurs.

Fenêtres

Beaucoup de lumière pour des conditions et une ambiance de travail optimales et positives : tous les bureaux disposent de vastes surfaces vitrées laissant largement entrer la lumière. Les fenêtres peuvent être ouvertes pour aérer les pièces.

Parc historique

Un joyau culturel de la ville et un environnement idyllique : à l’arrière du bâtiment se trouve un parc historique agrémenté d’un bassin allongé, le cadre idéal pour se détendre entre deux rendez-vous professionnels.

Sols

À l’intérieur du bâtiment, l’entrée historique et la cage d’escalier sera intégralement traité, afin de distiller son charme et son caractère unique et d’offrir un contraste élégant avec les aménagements modernes.

Présentation pour la location des espaces de bureau

Présentation location

Location d’espaces de bureau de 408 m² à 2 400 m², bureaux prêts pour occupation à partir du 2e trimestre 2022.
Suivi professionnel des locataires assuré par Landimmo Real Estate.

Espaces de bureau du 3e étage
408 m2
Espaces de bureau du 2e étage
1 208 m2
Espaces de bureau du 1er étage
1 206 m2
Espaces de bureau du rez-de-chaussée
1 207 m2
Rez-de-jardin centre d’affaires
480 m2

Plus d’Informations

Contact

Vous souhaitez en savoir plus sur le Landewyck Building ? Vous êtes à la recherche d’espaces de bureau modernes et uniques à louer à Luxembourg ? Prenez contact avec nous dès maintenant !

Landimmo Real Estate
31, rue de Hollerich
1741 Luxembourg
Luxemburg

T +352 49 39 39 490
F +352 49 39 39 407

contact@parc-landewyck.com

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